1972〜1982年築, 専有面積69.20㎡〜89.20㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比+24.4%
品川区
115.4万円/㎡
前年比+31.7%
ハイラーク五反田
東京都品川区西五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩3分
1977年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
9,352万円
118.1万円/㎡
6,889
8,531
10,173
11,815
AI査定結果
推定相場価格
9,352万円
118.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,531万円〜10,173万円
107.7万円/㎡〜128.4万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ハイラーク五反田
9,499万円（119.9万円/㎡）/ 8階 / 79.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は111.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 9,499万円 | 119.9万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 9,399万円 | 118.7万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 3,080万円 | 72.8万円 | 3階 | 42.3㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2025/06/08 | 9,599万円 | 121.2万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 9,799万円 | 123.7万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,080万円 | 72.8万円 | 3階 | 42.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/11 | 9,798万円 | 123.7万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 4,280万円 | 118.9万円 | 6階 | 36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/04 | 9,299万円 | 117.4万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 9,999万円 | 126.3万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 4,780万円 | 113.0万円 | 9階 | 42.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,999万円 | 111.1万円 | 7階 | 36㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は116.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ハイラーク五反田 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 9,499万円 | 119.9万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 7,350万円 | 119.1万円 | 61.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/27 | 中銀目黒駅前マンシオン 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 7,990万円 | 116.6万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 8,780万円 | 134.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 目黒パーク・マンション 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅4分 | 9,380万円 | 119.5万円 | 78.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/22 | 目黒不動前ハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 8,980万円 | 106.9万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/21 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,480万円 | 107.1万円 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/04 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 8,280万円 | 124.7万円 | 66.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/30 | 品川区東五反田5丁目マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,980万円 | 103.7万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/29 | 池田山コープ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,480万円 | 106.3万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 8,380万円 | 117.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ニューハイツ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 9,500万円 | 139.6万円 | 68.05㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 藤和高輪台コープ 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 6,499万円 | 106.5万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、品川区では31.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は品川区の平均と比較して3.9%割高です。
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JR山手線 / 大崎駅 徒歩 15分
1980年築 / 4階建 / 8戸 / RC造